Piotr Zieliński

Doświadczenie w liczbach i faktach

Piotr śledzi zmiany w prawie nieruchomości od 2016 roku. Zaczynał w małym biurze rzeczoznawcy na warszawskiej Pradze, gdzie wyceniał lokale użytkowe i grunty pod warsztaty. W Boscvornekleri od 2019 roku zajmuje się wyłącznie twardymi danymi o energii i przepisach budowlanych. Nie lubi branżowego slangu i nigdy nie pisze raportów na 50 stron, których nikt nie ma czasu przeczytać.

W ciągu ostatnich 11 miesięcy przeanalizował 34 projekty ustaw dotyczące efektywności energetycznej budynków. W czerwcu 2023 roku pomógł właścicielowi firmy transportowej z Piaseczna uniknąć kary 14 200 zł za błędy w dokumentacji technicznej nowej hali. Piotr sprawdza dokumenty źródłowe, a nie ich skróty w mediach. To zajmuje mu średnio 3,2 godziny dziennie.

Specjalizuje się w wyliczaniu, jak nowe przepisy realnie wpłyną na portfel przedsiębiorcy. Przykładowo, w marcu 2024 roku obliczył, że nowe wymogi izolacji podniosą koszty budowy magazynów o 137 zł na każdym metrze kwadratowym. (Przy okazji: Piotr pije zdecydowanie za dużo mocnej kawy podczas czytania ustaw w nocy). Taka wiedza pozwala naszym 48 stałym klientom planować budżety z dużym wyprzedzeniem.

Nie obiecuje cudów, ale pokazuje konkretne ryzyka legislacyjne. Jeśli planowana linia energetyczna ma przejść przez Twoją działkę w 2027 roku, on to znajdzie w dokumentach planistycznych. Tak to wpłynie na Twoje koszty — to zdanie usłyszysz od niego na każdej konsultacji. Skupia się wyłącznie na faktach, które realnie zmieniają stan konta firmy.

Możesz zamówić u niego 25-minutową rozmowę o konkretnym gruncie lub budynku, który planujesz kupić. Piotr przygotuje konkretną notatkę z najważniejszymi punktami w ciągu 3 dni roboczych od Twojego zapytania. Sprawdziliśmy to w dokumentach źródłowych — to u nas standardowa procedura. Krótko i na temat, bez zbędnego lania wody.